お知らせ  rss

画像 011 熊本市の古荘都市開発です。
 当社は熊本市の上通アーケード沿いに店舗を構え、

 以下を得意とする不動産会社です。
 1.熊本市中心部の賃貸店舗・貸事務所・オフィスの物件情報
 2.熊本県内の事業用地・ロードサイド店舗・倉庫の物件情報
 3.売地・売ビル・投資用収益不動産の売買物件情報

 4.建築デザイン・店舗設計・内装工事 

 

 仲介及び管理の他、「土地活用」などの開発案件にも力を入れています。
 ご来社の際は、丁寧に対応させて頂きたいと思いますので、ご連絡頂ければ幸いです。
 詳しくは、当社ホームページもご覧下さい。
 

店舗の不動産賃貸 

 

             IMG_7159  135-3514_IMGtc テーブル
 

 

 

 

 

 

 

 

 不動産賃貸の契約は借り手から始まり、貸主様や近隣との関係が 解約されるまで続くものです。

 物件探しから重要事項説明書による入居者への説明、賃貸借契約に至るまでの手続き方法や、

 内容に問題があると多く見受けられます。

 特に店舗などの事業物件においては、アパートマンション等の賃貸物件とは違い、入居者様の

 初期投資が高額な為、問題が起きてからの費用負担は大きな出費となり、経営上痛手となる

 ケースが出てきます。

 トラブルに巻き込まれた入居者の方々から相談を受けますと、多くの場合仲介業者等の悪意

 では無く、知識や経験が乏しかった場合が殆どで、その後の改善策をアドバイスしています。

 私達も日々研究して勉強して行かねば、仲介する不動産会社としての評価を得られないと

 感じています。また「トラブルを未然に防ぐ」事が、我々の使命だと考えます。

建築デザイン・店舗設計・内装工事


134-3495_IMG A1255398230281[1]DSC01181   「テナントビルを建てたらテナントが入る」

 「飲食店を作ったらお客が入る」

 そう言う時代は終わりました。

 私達は、当社の基本理念である「interest&important」に基づき、今までの合理性・経済性のみを

 追求してきた従来の建築計画をゼロベースで見直す所からその全てをはじめます。

 地域の歴史と将来の展望を見つめ周辺環境に配慮しながら、入居者の五感に響くデザイン、

 街並みにインパクトをもたらすが歳月と共に風景の中に溶け込み、人と街並みが一体となるデザ

 インを心がけていきます。

 更に様々なデザインを整合させ、事業主様に安定した収益をもたらす計画を練り、社会的価値が

 持続するデザインを追求していきます。

 デザインとは単なる意匠ではありません。

 設計や施工する側の満足や都合でもありません。

 同線や機能と言った合理性、入居稼働率や管理費用と言った経済性、建物や店舗そのものの

 独自性などを踏まえ、将来の姿を探り、戦略を練ることもデザインの一つだと考えています。